Schadensermittlung
Risse im Neubau? Schimmel in der Mietwohnung? Undichtes Flachdach?
Eine objektive Feststellung von Sachverhalten durch einen unabhängigen Sachverständigen führt dazu, dass sich die Parteien beruhigen. Die Tatsachenfeststellung ist die Grundlage jeder Einigung. Nicht selten können hierdurch gerichtliche Auseinandersetzungen vermieden werden.
- Ursachenklärung
- gutachterliche Berichte
- Kostenberechnungen
- Präsentation für Eigentümergemeinschaften
Wartungsplanung
Facility Management basiert auf zuvor aufbereiteten Informationen. Diese Informationen sind im Gebäudebestand häufig nicht vorhanden, weil eine planmäßige technische Verwaltung in Deutschland noch nicht so lange als Notwendigkeit gesehen wird. Wir schaffen für Sie Arbeitsgrundlagen.
- Digitalisierung von Bestandsplänen
- Herstellen von Übersichtsplänen
- Anlegen einer Hausakte
- Aufstellen von Wartungsplänen
Investitionsplanung
Entscheidungen zur Durchführung von Investitonen basieren auf Abwägung der Kosten und des Nutzens. Investitionen zur Sanierung sind im Gebäude-bestand bei festgestellten Bauschäden im allgemeinen notwendig. Eine Prüfung kann aber auch ergeben, dass Abbruch und Neubau sinnvoller sind.
Anders verhält es sich bei einer Entscheidung zum Erwerb eines Objektes. Hier muss im Vorfeld geklärt werden ob der Zweck der Investition erreicht wird und welche zusätzlichen Kosten durch Anpassungen entstehen.
- Due Diligence und Feasebility Studies
- Prüfung der Restlebensdauer der Bausubstanz
- Kosten- und Investitionsberechnungen
- Gutachterliche Darstellung und Präsentation